?全國2008年4月歷年自考試題資產評估試卷

全國2008年4月資產評估試題及答案，本試卷是為考資產評估考試的考生準備的試題及答案練習。

一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）

1.以下表述中不符合資產評估科學性原則的是（ ）

A.必須根據評估的特定目的選擇適當的價值類型和方法
B.對于特定的資產業務價值類型的選擇具有唯一性
C.對于特定的資產業務評估方法的選擇具有唯一性
D.對于特定的資產業務評估方法的選擇具有多樣性

2.狹義的資產評估程序不包括（ ）

A.明確資產評估業務基本事項
B.編制資產評估計劃
C.評定估算
D.編制和提交資產評估報告書

5.某資產預計純收益為：前三年分別為5、4、6萬元，本金化率和折現率均為10%，采用年等值收益額資本化方法計算的評估值為（ ）

A.49.5萬元
B.49.7萬元
C.49.8萬元
D.50萬元

6.需要安裝的設備，且安裝調試周期長，其重置成本除考慮正常費用外，還要考慮（ ）

A.安裝費
B.運輸費
C.資金成本
D.調試費

11.土地市場的不完全競爭性決定于土地（ ）

A.稀缺性
B.用途多樣性
C.位置固定性
D.價值增值性

12.某待評估宗地與交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待評估宗地的價格比交易案例價格高20%，則地段因素修正系數為（ ）

A.100/120
B.80/100
C.120/100
D.100/80

16.無形資產的更新周期主要根據以下來判斷（ ）

A.產品使用周期
B.經濟發展周期
C.技術更新周期
D.政策調整周期

17.專利權的收益額可以通過利潤分成率測算獲得。我國理論工作者和評估人員多數認為，利潤分成率較合理的取值是（ ）

A.25%～33%之間
B.20%～30%之間
C.15%～25%之間
D.10%～20%之間

18.與在用低值易耗品評估價值無關的因素是（ ）

A.低值易耗品的現行市價
B.低值易耗品的總使用時間
C.低值易耗品的已使用時間
D.低值易耗品的攤銷方式

19.對于票據和短期證券投資都可以使用的評估方法為（ ）

A.貼現法
B.市場法
C.收益法
D.本金加利息法

20.某公司擁有一張1年期銀行承兌匯票，票面金額200萬元，月息0.6%，尚有4個月到期，貼現率為每月0.5%，則該匯票的評估價值約為（ ）

A.196.0萬元
B.210.2萬元
C.210.4萬元
D.214.4萬元

22.與股票評估沒有關系的價格為（ ）

A.賬面價格
B.清算價格
C.內在價格
D.市場價格

23.非上市股票評估，最適合的評估方法是（ ）

A.成本法
B.市場法
C.收益法
D.本金加股息

24.某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面年利率6%，每期付息，到期還本。評估時還有5年到期，市場年利率為5%。該債券上市交易，評估基準日的交易記錄顯示，當天交易價格最高價為105.2元，最低價為105.0元，收盤價為105.1元。則該批債券的評估值為（ ）

A.105200
B.105100
C.105000
D.104330

25.對非控股企業的直接投資適用的評估方法為（ ）

A.成本法
B.市場法
C.收益法
D.整體企業評估方法

26.評估企業價值的首選方法是（ ）

A.收益法
B.資產基礎法
C.市盈率乘數法
D.成本加和法

27.對某A企業采用成本加和法評估，評估初步結果為：設備等有形資產為5000萬元，專利等無形資產為3000萬元，A企業對B企業投資了100萬元，評估時B企業的凈資產為-500萬元，A企業的負債經審核為1000萬元。A企業的評估值應為（ ）

A.6500萬元
B.7000萬元
C.7500萬元
D.8000萬元

28.某被評估企業(即將上市)的凈現金流為2000萬元，與其相類似的A上市公司的每股凈現金流為0.4元，股價為10元，利用市盈率法計算被評估企業的價值應為（ ）

A.5000萬元
B.20000萬元
C.50000萬元
D.無法計算

29.有權批準企業按評估值對會計帳目進行調整的部門是（ ）

A.國有資產管理部門
B.稅務部門
C.財政部門
D.資產評估管理機構

30.我國第一部對全國的資產評估行業進行政府管理的最高法規是，1991年11月國務院發布的（ ）

A.專業評估執業統一準則
B.資產評估操作規范意見
C.國有資產評估管理辦法
D.資產評估機構審批管理方法

3.復原重置成本與更新重置成本的差額，是一種（ ）

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.有形損耗
D.經濟性貶值

13.運用殘余估價法評估建筑物價格的主要前提條件是（ ）

A.建筑物用途合理
B.建筑物使用強度合理
C.建筑物具有客觀收益
D.建筑物使用狀態合理

21.應收賬款經評估后，賬面“壞賬準備”科目的余額評估值應該為（ ）

A.0
B.按壞賬比例法確定的金額
C.按賬齡分析法確定的金額
D.按會計核算的金額

8.以下是規模經濟效益指數法的有關說法，不正確的是（ ）

A.這種方法并不適用于所有的機器設備
B.它運用的條件是生產能力與價格存在一定比例關系
C.它運用的條件是生產能力與價格呈反比關系
D.指數的取值范圍一般在0.4～1.2之間

4.由于使用磨損和自然力作用所導致的資產貶值為（ ）

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.技術性貶值
D.經濟性貶值

9.下列基本參數中，不屬于估算設備的成新率的參數是（ ）

A.設備總使用年限
B.設備實際已使用年限
C.設備名義使用年限
D.設備剩余使用年限

7.用物價指數法將設備的歷史成本調整為評估基準日的成本，該結果是（ ）

A.超額投資成本
B.超額運營成本
C.復原重置成本
D.更新重置成本

15.某發明專利權已使用了4年，剩余使用年限2年，目前該專利權的成新率為（ ）

A.25%
B.33.3%
C.50%
D.66.6%

10.不是由政府決定的土地價格是（ ）

A.基準地價
B.標定地價
C.土地使用權出讓底價
D.轉讓價格

14.轉讓無形資產的機會成本通常表現為以下項目的折現值（ ）

A.員工再培訓費用增加
B.銷售收入減少
C.收益減少和開發支出增加
D.追加科研費用增加

二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）

1.下列中可作為資產評估對象的資產是（ ）

A.采礦權
B.失效的專利
C.企業所擁有的知名商標
D.城市的公共綠地
E.個人擁有的不動產

2.在收益法中，關于收益額論述正確的是（ ）

A.收益額必須是預期的
B.收益額必須是實際的
C.收益額可以是現金流量
D.收益額可以是凈利潤
E.收益額可以是利潤總額

3.評估機器設備時，要對其進行必要的核查。按設備核查的方式分，一般包括（ ）

A.賬面核查
B.抽樣核查
C.專項核查
D.實地清查
E.逐項清查

6.可以作為評估對象的待攤和預付費用有（ ）

A.預付租金
B.預付保險費
C.自有機器設備大修理費用
D.租入機器設備大修理費用
E.租入店面的裝修費用

7.在股票評估中，把普通股的類型分為（ ）

A.固定紅利模型
B.紅利增長模型
C.固定股利分配率模型
D.低正常股利加額外股利模型
E.分段式模型

8.資產重組對資產評估影響的情況主要有（ ）

A.資產范圍的變化
B.企業經營管理水平的變化
C.企業外部環境的變化
D.資產負債結構的變化
E.收益水平的變化

9.按照資產評估對象劃分，資產評估報告可以分為（ ）

A.正常評估報告
B.現值性評估報告
C.單項資產評估報告
D.評估復合報告
E.整體資產評估報告

5.自創無形資產在無賬面價格的情況下，其重置成本的估算方法是（ ）

A.財務核算法
B.技術周期法
C.物價指數法
D.市場調整法
E.歷史成本法

10.資產評估業的管理模式主要有以下幾種（ ）

A.行業自律管理
B.財政部門管理
C.政府管理
D.地方政府管理
E.政府監管下行業自律管理

4.運用建筑物殘余估價法的要求是（ ）

A.被估對象可以獲得正常收益
B.建筑物不能閑置
C.建筑物的使用強度與土地的最佳使用不能嚴重背離
D.建筑物的使用狀態與土地的最佳使用不能嚴重背離
E.建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離

三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

1.清算(清償)假設

2. 資產評估職業道德

四、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）

1.簡述資產評估方法選擇需要考慮的因素。

2. 簡述流動資產評估的特點。

五、計算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）

1.2006年12月，評估人員對A設備評估時，了解到以下情況： (1)A設備購建于1996年12月，其賬面價值20萬元，2001年12月和2004年12月進行過兩次技術改造，添置自動控制設施，分別支出5萬和3萬元。 (2)A設備經鑒定，尚可使用7年。經調查，A設備購建以來，其每年的價格上升率為10%左右，評估基準日前A設備的實際利用率為90%。 要求計算：(1)A設備的重置成本； (2)A設備的加權更新成本； (3)A設備的加權投資年限； (4)A設備的成新率。 (復利系數保留兩位小數，年限保留一位小數)

2.有一待估宗地，總面積為40000平方米，使用年限為50年，土地還原利率為6%，現收集到A、B、C 三個宗地交易實例，具體情況見下表： 表中交易情況、區域因素和個別因素都是交易實例與待估宗地相比較，以待估宗地為基準確定的數值。經了解，宗地所在城市容積率每增加0.1，宗地地價比容積率為1時增加9%，從2005年2月份到2006年2月份，地價每月環比上漲1%。 試根據上述條件評估待估宗地在2006年2月的價格。(計算結果以元為單位，取整)

3.A企業擬向B公司轉讓其擁有的甲產品的商標使用權。評估人員了解到以下情況： (1)該商標生產的產品，市場售價1000元/臺，比其他同類產品凈增利潤10元/臺； (2)雙方協商，商標使用許可期限4年。商標使用費按新增利潤的30%支付A企業； (3)根據B公司的生產情況，預計前2年的生產量9萬臺/年；后2年10萬臺/年； (4)根據相關資料分析，A企業正常投資報酬率為15%，所得稅稅率為25%。 要求：(1)計算該商標權每年新增利潤；      (2)計算該商標使用權價格。

4.某資產評估機構現對ABC公司進行整體評估。評估人員獲得的資料如下： (1)預計ABC公司未來5年的銷售收入分別為300萬元、280萬元、300萬元、320萬元和330萬元，假定從第6年起銷售收入穩定在320萬元； (2)評估時社會無風險報酬率為3%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比值為1.2，社會平均收益率為8%，資本化率為8%； (3)該企業的銷售凈利率為10%。 要求：運用分段法計算ABC公司的持續經營價值。(計算結果以萬元為單位，保留兩位小數)