?資產評估2009年4月真題試題（00158）

資產評估2009年4月真題試題及答案解析（00158）

資產評估2009年4月真題試題及答案解析（00158），本試卷總分100分。

一、單項選擇題

(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在答題紙相應的位置上。錯選、多選或未選均無分。

1.資產評估強調確定評估基準日，其體現了資產評估的特點是(　　)

A.預測性
B.公正性
C.咨詢性
D.現實性

2.評估資產的“在用價值”主要依據的是(　　)

A.貢獻原則
B.替代原則
C.最佳使用原則
D.預期原則

3.某設備購于2003年1月，2007年1月進行資產評估。該設備在每天工作8小時的情況下，可以連續工作10年。被評估設備的利用情況為每天工作12小時，但每年有2個月的季節性停產。則該設備的成新率為(　　)

A.40%
B.50%
C.60%
D.70%

4.某資產預計前三年的純收益分別為3萬元、2萬元、1萬元，第四年開始每年為3萬元，折現率為10%，該資產的評估值約為(　　)

A.26.7萬元
B.27.0萬元
C.27.7萬元
D.30.0萬元

5.新型號的手機、個人計算機等電子類產品大量出現，從而導致原有型號的該類商品迅速降價，這種貶值或損耗在資產評估中稱為(　　)

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.有形損耗
D.經濟性貶值

6.某企業一批設備需要評估，該批設備的配置、型號、購置時間、使用情況都大致相同。該批設備的購置成本為600萬元。評估人員從中選擇出5臺設備進行評估，這5臺設備的購置成本為80萬元，重置成本為100萬元，則該批設備的重置成本為(　　)

A.480萬元
B.700萬元
C.750萬元
D.800萬元

7.同一項資產用兩種或者兩種以上的方法進行評估，會得到兩種或者兩種以上的評估結論，這時候應該(　　)

A.選擇評估值最高的方法和結論
B.選擇評估值最低的方法和結論
C.把各個評估值進行算術或者加權平均
D.由評估人員根據價值類型等因素從中選擇一個

8.在同時計算某臺機器設備的復原重置成本和更新重置成本時，兩者相同的方面在于(　　)

A.工藝
B.設計
C.材料
D.價格

9.運用物價指數法估算設備的重置成本，只考慮了(　　)

A.時間因素
B.地域因素
C.功能因素
D.技術因素

10.采用預決算調整法估算建筑物重置成本的假設前提是(　　)

A.材料價格沒有大的波動
B.預算定額沒有調整
C.建筑物原工程量是合理的
D.具有完整的建筑工程竣工決算或預算資料

11.從評估原理的角度看，建筑物殘余估價法屬于(　　)

A.市場法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法

12.某種型號的設備與采用新技術生產的新型設備相比，每年多耗電5000度，每度電0.6元，該設備可使用10年，企業所在行業的平均投資收益率為10%，企業所得稅率為25%。該設備的功能性貶值約為(　　)

A.18435元
B.13825元
C.13586元
D.2250元

13.企業改革涉及的土地使用權，經批準可以采用保留劃撥方式處置的情形是(　　)

A.國有企業改造或改組為有限責任公司、股份有限公司
B.國有企業破產或出售
C.國有企業改組為股份合作制企業、國有企業租賃經營
D.在國有企業兼并、合并中，被兼并的國有企業或國有企業合并中的一方屬于瀕臨破產的企業

14.有一宗土地，出讓年期為50年，已使用30年，預計未來10年每年的凈收益額為15萬元，第11年開始每年的凈收益額為20萬元，假定折現率為10%，則該宗土地的評估值最接近于(　　)

A.127.70萬元
B.139.55萬元
C.150.00萬元
D.175.00萬元

15.標定地價是(　　)

A.省政府公告的具體宗地在一定使用年限內的價格
B.市、縣政府公告的具體宗地在一定使用年限內的價格
C.省政府在一定時期內評估的覆蓋全市(縣)的土地使用權價格
D.市、縣政府在一定時期內評估的覆蓋全市(縣)的土地使用權價格

16.下列無形資產中，屬于不可確指無形資產的是(　　)

A.專營權
B.土地使用權
C.商標
D.商譽

17.某發明專利權已使用了4年，尚可使用2年。目前該專利權的貶值率為(　　)

A.66.7%
B.50.0%
C.33.3%
D.25.0%

18.無形損耗對無形資產的影響在于(　　)

A.使用價值
B.已使用年限
C.價值
D.名義使用年限

19.下列不屬于無形資產成本特征的是(　　)

A.弱對應性
B.共益性
C.不完整性
D.虛擬性

20.被評估的某材料系最近購入，當時共購入300件，單價600元，共發生運雜費等6000元，經盤點，該材料尚余200件，則該批材料的評估值為(　　)

A.126000元
B.124000元
C.122000元
D.120000元

21.某企業前三年發生的壞賬損失分別為100萬元、110萬元、120萬元;前三年的應收賬款余額分別為2000萬元、2100萬元、2200萬元。則該企業的壞賬占應收賬款的百分比為(　　)

A.5.00%
B.5.18%
C.5.24%
D.5.45%

22.一批在產品為某種零部件2000件。由于該產品已經停產，故無繼續加工的價值，也無法對外銷售。該零部件系某種金屬鑄造而成，每件凈重20千克，實耗金屬材料22千克，加工費用為每件100元。金屬材料系3個月前購入，單價為15元/千克，現在市場價格為18元/千克。則該批在產品的評估價值為(　　)

A.660000元
B.720000元
C.792000元
D.860000元

23.在用低值易耗品評估中，確定成新率使用的方法從本質上講是成本法中計算成新率的(　　)

A.觀察法
B.使用年限法
C.修復費用法
D.專家鑒定法

24.被評估資產為某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，賬面價格為每股1.5元。該股票過去每年股息為0.2元/股，經評估人員分析，該公司將來可以保持該股利水平不變。評估時銀行1年期存款利率為5%，確定風險報酬率為3%。該批股票的評估價值為(　　)

A.40000元
B.28500元
C.20000元
D.15000元

25.某廠以一生產線向另一廠投資，作價100萬元，占總投資的40%，合作8年，按投資比例分配利潤，投資屆滿后按生產線折余價值返還現金。該生產線預計殘值10萬，可用10年。目前已經合作了四年，被投資企業每年凈利潤保持在30萬元的水平上，評估人員經分析，認為可以保持該水平不變，折現率取8%。則該投資的評估價值為(　　)

A.39.75萬元
B.47.10萬元
C.60.33萬元
D.86.79萬元

26.對于非上市股票的評估，一般作為評估值的是(　　)

A.賬面價格
B.清算價格
C.內在價格
D.市場價格

27.下列指標中，反映企業短期償債能力的是(　　)

A.存貨周轉率
B.流動比率
C.投資報酬率
D.應收賬款周轉率

28.某企業的投資總額為2000萬元，其中長期負債與權益資本比例為5∶5，借債利息率為6%，經測定，社會無風險報酬率為5%，該企業的風險報酬率為3%，所得稅率為25%，采用加權平均資本成本模型計算的折現率應為(　　)

A.7.00%
B.6.25%
C.6.01%
D.5.00%

29.將評估分為正常評估、評估復核和評估咨詢是依據(　　)

A.評估對象的不同
B.評估報告所提供內容和數據的繁簡程度不同
C.注冊資產評估師分工的不同
D.資產評估工作的內容不同

30.我國最早對資產評估報告制度進行規范的文件是(　　)

A.《國有資產評估管理辦法》
B.《關于資產評估報告書的規范意見》
C.《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》
D.《資產評估操作規范意見(試行)》

二、多項選擇題

(本大題共10小題，每小題1分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。

11.以下屬于資產評估工作原則的有(　　)

A.獨立性原則
B.預期原則
C.科學性原則
D.專業性原則
E.客觀性原則

12.決定和影響價值類型的因素主要有(　　)

A.市場條件
B.評估的特定目的
C.資產的功能
D.評估方法的選擇
E.資產的狀態

13.根據被評估資產能否獨立存在分類，資產可分為(　　)

A.整體資產
B.可確指資產
C.固定資產
D.單項資產
E.不可確指資產

14.折現率的構成一般包括(　　)

A.無風險利率
B.風險收益率
C.超額收益率
D.壟斷收益率
E.通貨膨脹率

15.引起建筑物實體性貶值的原因有(　　)

A.建筑物自然老化
B.建筑物的使用磨損
C.自然災害引起的建筑物功能減弱
D.人為破壞造成的建筑物功能減弱
E.建筑物存在設計上的缺陷

16.在估算建筑物重置成本的方法中，重編預算法比較適用于(　　)

A.測算建筑物的更新重置成本
B.測算建筑物的復原重置成本
C.測算構造簡單建筑物的重置成本
D.測算具有完整竣工決算資料建筑物的重置成本
E.測算原工程量較合理建筑物的重置成本

17.流動資產包括(　　)

A.現金
B.應收賬款
C.股權性投資
D.在產品
E.長期債券

18.可以作為評估對象的長期待攤費用有(　　)

A.自有機器設備大修理支出
B.自有機器設備更新改造支出
C.租入機器設備大修理支出
D.自有房產裝修費用支出
E.租入房產裝修費用支出

19.從產權的角度出發，企業價值評估范圍應包括(　　)

A.全資子公司
B.控股子公司
C.企業產權主體自身經營的部分
D.企業所擁有的閑置資產
E.非控股子公司中的投資部分

110.資產評估管理機構對資產評估報告書的運用可以實現的目的有(　　)

A.了解評估機構從事評估工作的業務能力和組織管理水平
B.對評估結果質量進行評價
C.作為產權交易作價的基礎資料
D.為國有資產管理提供重要的數據資料
E.作為支付評估費用的依據

三、名詞解釋

(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

21.修復費用法

22.“七通一平”

四、簡答題

(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

31.簡述中國資產評估準則的框架體系。

32.簡述導致無形資產產生無形損耗的三種情況。

五、計算題

(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

41.評估人員對B公司一條生產線的續用價值進行評估時，對經濟性貶值的相關因素進行了調查、了解。具體情況如下：(1)該生產線的年生產能力為1000噸;規模經濟效益指數為0.6;(2)企業正常投資報酬率為10%;適用的所得稅率為25%。(3)評估時，正值國家實施宏觀調控政策，對企業生產經營造成影響，使得該生產線生產的產品：若不降價，則年產量會減至800噸;若每噸降價100元，則可保持正常的年生產能力。估計調控政策對企業的影響會持續3年。要求：請幫助評估人員計算(1)該生產線的經濟性貶值率;(2)該生產線的經濟性貶值額。(計算結果以元為單位，取整數)

42.待估鋼筋混凝土結構建筑物賬面原值為500萬元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底對該建筑物進行評估。假定2000年的價格指數為100%，從2001年到2006年的價格指數每年環比上升增長的幅度分別為1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，經評估人員現場勘察打分，結構、裝修及設備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數分別為0.8、0.1和0.1。要求：(1)估算該建筑物的重置成本;(2)采用年限法和打分法估算成新率，權重分別為50%和50%;(3)估算該建筑物2006年底的價格。(計算結果以萬元為單位，小數點后保留兩位小數)

43.由于產品結構調整，甲企業準備將其飲料生產的專有配方轉讓給A公司。根據雙方協商，該專有技術的收益期限為4年，且按銷售收入的4%分成。評估人員經測算，未來4年飲料的銷售分別是80噸、90噸、95噸、95噸，每噸售價10萬元。根據技術所屬行業和市場情況，評估人員確定的風險報酬率為6%，企業適用的所得稅率為25%，銀行存款利率為4%。要求：請幫助評估人員計算確定(1)專有技術的折現率;(2)專有技術各年的凈收益;(3)專有技術的評估價值。(計算結果以萬元為單位，小數點后保留兩位小數)

44.待估企業未來5年的預期收益額分別為100萬元、105萬元、110萬元、120萬元和125萬元，假設折現率與資本化率均為10%;該企業各單項可確指資產評估值之和為1500萬元，負債為300萬元。要求：8-306(1)采用年金資本化法計算該企業整體資產評估值(計算結果以萬元為單位，小數點后保留兩位小數);(2)判斷該企業是否有商譽，如果有，請計算金額;如沒有，請說明理由。