?資產評估2015年4月真題試題（00158）

資產評估2015年4月真題試題及答案解析（00158）

資產評估2015年4月真題試題及答案解析（00158），本試卷總分100分。

一、單項選擇題

(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在答題紙相應的位置上。錯選、多選或未選均無分。

1.按能否獨立存在分類，資產可分為( )

A.可確指資產和不可確指資產
B.單項資產和整體資產
C.短期資產和長期資產
D.有形資產和無形資產

2.下列有關價值類型在資產評估中作用的表述，正確的是( )

A.價值類型制約資產評估方法的選擇
B.價值類型是影響和決定資產評估價值的唯一因素
C.價值類型是由委托方決定的
D.價值類型決定資產評估方法的選擇

3.從資產交易各方利用資產評估結論的角度看，資產評估結果具有( )

A.專業性
B.科學性
C.客觀性
D.咨詢性

4.采用物價指數法估算的資產重置成本( )

A.屬于更新重置成本
B.屬于會計重置成本
C.既可能屬于復原重置成本，也可能屬于更新重置成本
D.屬于復原重置成本

5.現需評估某企業的某類通用設備，評估人員經抽樣選擇了具有代表性的通用設備5臺，估算其重置成本之和為300萬元，歷史成本之和為200萬元，該類通用設備賬面歷史成本之和為5000萬元，該類通用設備的重置成本應為( )

A.3333萬元
B.5000萬元
C.7500萬元
D.8000萬元

6.下列資產中，適合采用市場法評估的是( )

A.商住樓
B.專用機器設備
C.商譽
D.受地區、環境等嚴格限制的資產

7.由專業工程技術人員在現場勘查的基礎上對機器設備的新舊程度、剩余經濟壽命等進行分析判斷，此種判斷屬于( )

A.統計性鑒定
B.宏觀鑒定
C.微觀鑒定
D.判斷性鑒定

8.己知被評估自制設備在評估基準日的主材費為100萬元，設備的主材費為全部成本的75%，行業平均成本利潤率為12%，不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于( )

A.123.53萬元
B.129.41萬元
C.135.29萬元
D.149.33萬元

9.某被評估設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時，而實際利用率僅50%，經專家分析，若按過去5年的實際利用率預測，自評估基準日起該設備尚可使用15年，則該設備的成新率最接近于( )

A.72%
B.75%
C.82%
D.86%

10.某產品生產線設計生產能力為年產1000萬件，評估時預計未來年產量只有400萬件，該生產線的規模經濟效益指數為0.8，則該設備的經濟性貶值率約為( )

A.40%
B.48%
C.50%
D.52%

11.城鎮基準地價是城鎮( )

A.某一宗地拍賣底價
B.某一區域平均地價
C.某一時期地價
D.住宅用地地價

12.在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為( )

A.50%
B.90%
C.210%
D.250%

13.如果可比交易案例中買賣雙方具有一定的利害關系，則需要進行( )

A.個別因素修正
B.交易情況修正
C.交易日期修正
D.區域因素修正

14.應用收益法評估無形資產價值時，收益期限確定的依據是( )

A.法律保護期限
B.合同規定的期限
C.委托方提供的期限
D.預期的超額收益期限

15.下列關于專有技術和專利技術的表述正確的是( )

A.專有技術和專利技術都是法定權利
B.專有技術不是法定權利，專利技術是法定權利
C.專有技術是法定權利，專利技術不是法定權利
D.專有技術和專利技術都不是法定權利

16.銷售利潤分成率為40%，銷售利潤率為10%，則銷售收入分成率為( )

A.0.4%
B.4%
C.30%
D.50%

17.下列資產中，屬于存貨的是( )

A.庫存現金
B.應收賬款
C.產成品
D.短期投資

18.評估呆滯、積壓流動資產時需要考慮( )

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經濟性貶值
D.功能性貶值和經濟性貶值

19.某企業于2014年1月和5月分別從本市購進某種鋼材，1月購進1500噸，每噸3200元，5月購進800噸，每噸3500元，評估基準日該鋼材市場價為每噸3600元，企業庫存500噸，該企業存貨計價方法采用后進先出法，則庫存鋼材的評估值為( )

A.1600000元
B.1716667元
C.1750000元
D.1800000元

20.某企業截至評估基準日應收賬款余額為360萬元，前5年應收賬款余額合計為1470萬元，處理壞賬合計58.8萬元，該企業應收賬款評估值為( )

A.14.4萬元
B.301.2萬元
C.345.6萬元
D.360萬元

21.下列資產中，不能作為長期投資出資的是( )

A.無形資產
B.貨幣資金
C.機器設備
D.商譽

22.某企業持有非上市企業債券100萬元，票面利率為12%，按年付息，到期還本。該債券尚有兩年到期，前3年利息均已入賬，如果折現率取10%，則該債券價值最可能是( )

A.90.91萬元
B.100萬元
C.101.82萬元
D.103.47萬元

23.當假設前提是：(1)自愿的賣方和買方;(2)買方和賣方均不受任何強制地進行購買和出售;(3)交易者享有充分的信息;(4)被售企業的情況在市場上有合理的披露時間，那么被評估企業的價值類型是( )

A.賬面價值
B.市場價值
C.內在價值
D.清算價值

24.下列關于企業收益預測基礎的表述，不正確的是( )

A.必須以企業現實存量資產為出發點
B.應考慮正常經營范圍內的合理改進和資產重組因素
C.應將企業上市后籌資作為影響企業收益額的依據
D.必須以企業未來進行正常經營為基礎

25.假定社會平均資產收益率為10%，無風險報酬率為4%，被評估企業所在行業平均風險與社會平均風險的比率為1.2，則用于該企業價值評估的折現率為( )

A.8.8%
B.11.2%
C.12%
D.16%

26.反映企業運營能力指標之一的存貨周轉天數的計算公式為( )

A.存貨周轉天數=360×存貨平均余額/年銷貨成本
B.存貨周轉天數=存貨周轉次數×360
C.存貨周轉天數=年銷貨成本/期末存貨余額
D.存貨周轉天數=年銷貨成本/存貨平均余額

27.評估基準日與報告日相同或接近的評估報告屬于( )

A.追溯性評估報告
B.現值性評估報告
C.預期性評估報告
D.限制性評估報告

28.資產評估報告中說明被評估資產的擁有者或權利人名稱是為了( )

A.準確描述資產的歸屬
B.準確界定評估結論的含義邊界
C.準確描述評估目的
D.準確確定評估基準日

29.對特定評估目的、特定資產類別評估業務以及對評估中某些重要事項進行規范的準則屬于( )

A.基本準則
B.程序性準則
C.專業性準則
D.評估指南

30.我國資產評估業較為理想的管理模式是( )

A.政府管理
B.行業自律管理
C.政府監管下的行業自律管理
D.政府管理為主，行業自律為輔

二、多項選擇題

(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。

11.下列選項中，屬于市場法應用前提條件的有( )

A.充分發育、活躍的資產市場
B.形成資產價值的耗費是必需的
C.資產所有者所承擔的風險能用貨幣衡量
D.參照物可以搜集到
E.參照物與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料可搜集到

12.在對機器設備進行評估時，評估人員要對市場價格信息進行分析后方可使用，評估人員一般應考慮的信息包括( )

A.報價與成交價的差異
B.市場價格的時間因素與地域因素
C.折扣因素
D.不同類型設備的品質差異
E.替代產品與評估對象品質、性能的差異

13.在運用收益法評估企業債券時，確定折現率中的風險報酬率需要考慮( )

A.債券發行企業的財務狀況
B.債券到期年限
C.債券購買企業的盈利能力
D.債券發行企業的行業風險
E.債券購買企業的資產負債率

14.下列關于資產基礎法的描述中，正確的有( )

A.資產基礎法又稱為成本加和法
B.資產基礎法是以資產負債表為導向的評估方法
C.資產基礎法評估企業價值存在局限性
D.資產基礎法的評估結果便于進行賬務處理
E.資產基礎法必須有高度發達的證券交易市場做后盾

15.中國資產評估準則總體上來說包括( )

A.業務準則
B.程序性準則
C.職業道德準則
D.專業性準則
E.評估指南

三、名詞解釋

(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

21.超額投資成本

22.追溯性評估

四、簡答題

(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

31.簡述市場法的優缺點。

32.簡述哪些情況會引起無形資產價值減少。

五、計算題

(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

41.被評估設備購置于2004年，賬面價值為3000萬元，20的年和2012年進行過兩次技術改造，當年投資額分別為300萬元和200萬元，2014年對設備進行評估，假設2004年至2014年每年該類設備的價格上漲10%，被評估設備尚可使用年限為8年.要求：(1)計算該設備的重置成本;(2)計算評估時該設備的加權投資年限。(3)計算該設備的成新率和評估值。(計算結果以“萬元”為單位.保留兩位小數)

42.某寫字樓占地面積400平方米，建筑面積1600平方米，用于對外出租，每月租金收入5萬元，年相關費用及稅金為16萬元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均為50年，己知建筑物還原利率為10%，土地還原利率為8%。評估人員運用成本法估算出建筑物市場價值為150萬元。要求：評估該寫字樓所占土地的公平市場價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留整數)

43.甲企業于2年前以100萬元購進某項專利以生產某種產品，每年產量900件，近2年該類型專利的市場交易價格每年比上年增加10%。現甲企業將專利許可給乙企業同時使用8年，8年后專利失效。乙企業每年產量為600件，由于乙企業的競爭.未來甲企業每年減少凈收益2萬元，假設折現率取12%。要求：評估該專利轉讓的最低收費額。(計算結果以“萬元”為單位，保留整數)

44.某企業2013年利潤表反映實現的凈利潤為195萬元，補貼收入50萬元(包括企業增值稅出口退稅30萬元和因洪災政府專項補貼20萬元);營業外支出30萬元(為企業遭受洪災的損失支出)。經分析，預計從2014年至2018年企業的凈利潤將在2013年正常凈利潤水平上每年遞增器，從2019年到2023年企業凈利潤將保持在2018年凈利潤水平上，企業將在2023年底停止生產、整體變現，屆時變現金額約為950萬元。假設折現率為10%，企業所得稅稅率為25%。要求：評估2013年12月31日該企業的價值。(計算結果以“萬元”為單位.保留兩位小數)