?資產評估2015年10月真題試題（00158）

資產評估2015年10月真題試題及答案解析（00158）

資產評估2015年10月真題試題及答案解析（00158），本試卷總分100分。

一、單項選擇題

(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在答題紙相應的位置上。錯選、多選或未選均無分。

1.下列資產分類標準中，將資產分為有形資產和無形資產的是( )

A.按資產是否具有獲利能力分類
B.按資產存在形態分類
C.按資產能否獨立存在分類
D.按資產的流動性分類

2.下列選項中，符合公開市場內涵的是( )

A.交易各方進行交易的唯一目的在于最大限度地追求經濟利益
B.交易各方掌握的市場信息不對稱
C.交易各方需在限定的時間內完成交易
D.交易條件公開且具有排他性

3.在資產評估程序中，首先要明確資產評估業務基本事項，其中包括明確( )

A.資產評估計劃類型
B.資產評估業務約定書格式
C.資產評估過程中的具體步驟
D.資產評估基準日

4.下列關于折現率和資本化率的表述中，正確的是( )

A.折現率與資本化率有著本質區別
B.風險越大，折現率、資本化率越低
C.風險越大，折現率、資本化率越高
D.風險越小，折現率、資本化率越高

5.應用收益法評估資產價值時，收益額通常是指被評估資產的( )

A.預期收益
B.評估基準日實際收益
C.評估基準日前若干年的平均收益
D.歷史收益

6.采用重置核算法估算的重置成本是( )

A.復原重置成本
B.更新重置成本
C.原始成本
D.既可能是復原重置成本，也可能是更新重置成本

7.下列方法中，不屬于估測機器設備實體性貶值率或成新率的是( )

A.使用年限法
B.會計折舊法
C.觀測分析法
D.修復費用法

8.某被評估進口設備賬面原值為1000萬元人民幣，其中80%為外匯支付，進口時的外匯匯率為1美元=8元人民幣，評估基準日外匯匯率為1美元=6.5元人民幣，進口設備生產國同類資產價格變動指數為20%，國內配套部分價格變動指數為30%，現行關稅稅率為10%，其他稅費率為10%，則該進口設備的重置成本約為( )

A.1040萬元
B.1130.4萬元
C.1203.8萬元
D.1302.2萬元

9.修復費用法的使用前提是設備的( )

A.經濟性貶值可補償
B.無形損耗可補償
C.實體性貶值可補償
D.功能性貶值可補償

10.某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術狀態還可使用10年，但由于環保能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規定該類汽車的最長使用年限為15年，故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經濟性貶值率約為( )

A.16.67%
B.25%
C.50%
D.66.67%

11.據最新統計，北京、上海等一線城市住宅成交均價要遠遠高于三線城市，其中最主要原因是由于房地產的( )

A.投資大量性
B.耐用性
C.位置固定性
D.保值增值性

12.待估宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10%,則年限修正系數為( )

A.0.9901
B.0.9915
C.1.0100
D.1.0101

13.房地產開發企業參加居住用地競拍時，確定競拍價最合適的方法是( )

A.收益法
B.成本法
C.殘余法
D.假設開發法

14.影響無形資產評估價值的最主要因素是( )

A.成本因素
B.使用限期
C.預期收益
D.技術成熟程度

15.無形資產的貶值表現為( )

A.實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值
B.功能性貶值和經濟性貶值
C.功能性貶值
D.經濟性貶值

16.下列無形資產中，屬于關系型無形資產的是( )

A.土地使用權
B.商譽
C.專有技術
D.客戶名單

17.評估在用低值易耗品價值時，一般不考慮( )

A.功能性貶值
B.經濟性貶值
C.實體性貶值和功能性貶值
D.功能性貶值和經濟性貶值

18.某企業經營管理以及會計核算比較規范，評估基準日有在產品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費用為4元。評估人員調查發現，截至評估基準日材料成本上漲4%，工資費用上漲5%，則該批在制品評估值為( )

A.14500元
B.15000元
C.15100元
D.15205元

19.某企業擁有一張面值50萬元、期限為9個月的不帶息商業匯票。至評估基準日，該商業匯票尚有4個月到期，貼現率按月息5‰計算，則該商業匯票的評估值為( )

A.40萬元
B.49萬元
C.51萬元
D.51.25萬元

20.預付費用能否成為評估對象，關鍵看( )

A.預付費用的大小
B.費用支付的時間
C.費用支付的對象
D.評估基準日后能否產生經濟效益

21.非上市債券評估的主要方法是( )

A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.功能價值法

22.甲企業持有乙企業發行的5年期非上市債券20萬元，票面利率為9%，每年付息一次，到期還本。截至評估基準日，已持有滿4年，前4年利息均已入賬。一年期銀行存款利率為5%，乙企業的風險報酬率為2%。則甲企業所持債券的評估值接近于( )

A.19.63萬元
B.20.37萬元
C.20.9萬元
D.21.8萬元

23.下列關于企業價值評估范圍的表述，不正確的是( )

A.具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產范圍
B.從產權的角度，企業評估的范圍應該是企業的全部資產
C.企業產權權力所能控制的部分
D.不應包括非控股子公司中的投資部分

24.下列關于確定折現率和資本化率原則的表述，不正確的是( )

A.折現率和資本化率應不低于安全利率
B.折現率和資本化率應與收益額口徑保持一致
C.折現率和資本化率應參考行業平均收益率而定
D.折現率和資本化率在本質上是相同的，且適用條件也相同

25.被評估企業生產經營活動比較穩定，其未來5年預期收益的現值之和為1500萬元，假定折現率為11%，資本化率為10%，則采用年金資本化法計算的企業價值最有可能是( )

A.3597萬元
B.3690萬元
C.3957萬元
D.4059萬元

26.下列指標中，反映企業運營能力的指標是( )

A.資產負債率
B.應收賬款周轉率
C.銷售利潤率
D.速動比率

27.需要確定資產未來價值而出具的評估報告屬于( )

A.現值性評估報告
B.評估復核報告
C.追溯性評估報告
D.預期性評估報告

28.從規范資產評估報告歷史分析可以發現，無論對資產評估報告形式、格式的規定如何變化，越來越受到重視的是( )

A.對評估對象權屬的準確界定和描述
B.對評估方法及其重要參數確定的依據分析
C.對評估結論的價值類型和定義的明確界定
D.對評估結果取得的依據和前提條件的分析

29.調整資產評估行業內部、外部各種社會關系的準則是( )

A.業務準則
B.程序性準則
C.專業性準則
D.職業道德準則

30.我國資產評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產評估人員管理轉變的標志是( )

A.《資產評估職業道德準則—基本準則》的頒布
B.資產評估機構實行專營化
C.實行注冊資產評估師制度
D.中國資產評估的協會的成立

二、多項選擇題

(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。

11.在確定繼續使用的資產時，必須充分考慮的條件包括( )

A.資產所有權明確，并保持良好
B.資產尚有顯著的剩余使用壽命
C.資產具有通用性
D.資產具有流動性
E.資產從經濟上、法律上允許轉作他用

12.下列因素中，屬于機器設備發生經濟性貶值原因的是( )

A.設備所生產的產品需求減少
B.新技術的發展導致被評估設備的運營費用高于新設備
C.原材料漲價而產品沒有相應提價
D.國家有關能源、環保政策
E.新技術、新工藝的運用導致被評估設備的重置成本降低

13.企業價值評估時進行未來收益預測必須注意的因素有( )

A.必須以企業現實存量資產為出發點
B.必須考慮正常經營范圍內的合理改進
C.必須以企業未來進行正常經營為基礎
D.必須掌握企業產品壽命周期統計資料
E.必須考慮收益額與折現率口徑的一致性

14.按照評估基準日的不同，資產評估報告可以分為( )

A.正常評估報告
B.追溯性評估報告
C.評估咨詢報告
D.現值性評估報告
E.預期性評估報告

15.資產評估具體準則分為( )

A.業務準則
B.程序性準則
C.職業道德準則
D.專業性準則
E.評估指南

三、名詞解釋

(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

21.功能價值法

22.資產基礎法

四、簡答題

(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

31.簡述機器設備評估的特點。

32.委托方對資產評估報告的運用主要體現在哪些方面?

五、計算題

(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

41.某企業在2010年購置了一條生產線A，年生產能力為100萬噸，賬面原值為1000萬元，2014年進行評估。經調查分析確定，同類資產的價格每年比上一年上漲5%，生產線A還能使用6年，評估人員了解到生產線A已不再制造，其替代品是生產能力更強的生產線B，年生產能力為120萬噸，同時比生產線A每年節省能耗5萬元，評估時的市場價為1200萬元。生產線A所在企業的所得稅率為25%，折現率為10%。要求：計算生產線A的評估值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數。)

42.待估建筑物為磚混結構寫字樓，占地面積500平方米，建筑面積1000平方米，現用于出租。評估人員經調查了解到，當地同類寫字樓的出租租金一般為每年每建筑平方米800元，每年支付的管理費為年租金的3.5%，維修費為年租金的3%，年土地使用稅及房產稅合計為每建筑平方米40元。土地還原利率為7%，建筑物還原利率為8%。土地使用權剩余年限、建筑物尚可使用年限均為40年。經評估土地使用權價值為每平方米12000元。要求：試評估該寫字樓中建筑物的市場價值。(計算結果取整數)

43.甲企業將某項專利8年的排他使用權授予乙企業，乙企業將每年銷售收入的2%給予甲企業作為補償。根據分析，乙企業未來每年的銷售利潤率為10%，銷售利潤為460萬元。所得稅稅率為25%，折現率取15%。要求：試評估該項專利的排他使用權的市場價值。(計算結果以“萬元”為單位，取整。)

44.某企業的相關資料如下：(1)未來5年預期利潤總額分別為:210萬元、230萬元、250萬元、270萬元和280萬元，從第6年開始預計利潤總額可穩定在280萬元左右;(2)長期負債占投資資本比重為60%，平均長期負債成本為6%，在未來平均年長期負債利息額保持在60萬元的水平;(3)據查，評估時社會平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率(β)為1.2;(4)企業所得稅稅率為25%。要求：試評估該企業投資資本價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數。)