?資產評估2018年10月真題試題（00158）

資產評估2018年10月真題試題及答案解析（00158）

資產評估2018年10月真題試題及答案解析（00158），本試卷總分100分。

一、單項選擇題

(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在答題紙相應的位置上。錯選、多選或未選均無分。

1.下列資產中,屬于不可確指的資產是( )

A.房屋
B.非專利技術
C.商譽
D.商標

2.下列關于公開市場的說法,錯誤的是( )

A.公開市場上資產交易雙方地位平等
B.公開市場上資產交易雙方都有獲得足夠市場信息的機會和時間
C.公開市場上資產價格一般是資產得到最佳使用時的價格
D.資產交易雙方對資產價格能做出有限理性的判斷

3.資產評估業務約定書中可以不包含( )

A.資產評估方法
B.資產評估目的
C.資產評估基準日
D.資產評估收費

4.在成本法中,被評估資產的價值與下列哪項因素無關? ( )

A.資產的重置成本
B.資產的歷史成本
C.資產的有形磨損
D.資產的無形磨損

5.關于物價指數法和重置核算法估算重置成本的論述中,不正確的是( )

A.物價指數法估算的是復原重置成本
B.重置核算法估算的是更新重置成本
C.采用物價指數法估算重置成本往往導致結果偏低
D.兩種方法都需要運用歷史數據

6.某被評估資產1980年購建,帳面原值10萬元,帳面凈值2萬元,1990年進行評估,已知1980年和1990年該類資產定基物價指數分別為140%和190%,由此確定該資產的重置成本為( )

A.20000元
B.27143元
C.100000元
D.135714元

7.下列關于機器設備的描述,錯誤的是( )

A.機器設備種類很多,可以根據多種標準進行分類
B.機器設備按照組合程度分類可以分為單臺設備、機組和成套設備
C.按照機器設備的來源可以分為自制設備和外購設備兩種
D.在企業改制評估中,可以將設備類資產分為設備、運輸車輛和電子設備三類

8.下列關于進口設備從屬費中消費稅的計算公式中,正確的是( )

A.(貨價+海運費)×消費稅率
B.到岸價x消費稅率
C.(到岸價+關稅)×消費稅率÷(1一消費稅率)
D.(到岸價+關稅) ×消費稅率

9.一合數控機床,重置成本為550萬元,已經使用8年,經濟壽命為20年,評估基準日該機床的數字控制系統已經損壞,修復費用為50萬元,其他部分工作正常。該數控機床的成新率為( )

A.40%
B.55%
C.64%
D.91%

10.用年限法計算機器設備成新率時,不涉及的參數是( )

A.尚可使用年限
B.折舊年限
C.已經使用年限
D.總使用年限

11.土地可分為已開發的土地、未開發的土地和列入市鎮開發規劃的土地,其劃分的依據是( )

A.所有權歸屬
B.社會經濟用途
C.開發程度與開發趨勢
D.利用程度

12.基準地價是( )

A.土地使用權出讓底價
B.正常交易的價格
C.分用途分級別的區域平均價格
D.具體宗地在一定使用年限內的價格

13.公用設施完備度作為一項影響土地價格的區域因素,其主要影響的是( )

A.商業用地
B.住宅用地
C.工業用地
D.公用事業用地

14.下列土地價格中,屬于一級市場價格范疇的是( )

A.轉讓價格
B.出租價格
C.出讓底價
D.抵押價格

15.某研究機構以新型半導體生產技術向甲企業投資,該技術的重置成本為500萬元,成本利潤率為40%，甲企業合營投資資產的重置成本為1000元,投資利潤率為10%。以該無形資產進行投資的利潤分成率為( )

A.18.5%
B.20%
C.25%
D.66.7%

16.下列情況中,對無形資產收益期限產生實質性影響的是( )

A.無形資產的傳播面
B.無形資產的有形損耗
C.無形資產的使用價值
D.無形資產的法定保護期限

17.甲企業擬許可乙企業使用其商標,評估人員運用收益法對該商標使用權的價值進行評估時,預測其未來收益的范圍應為( )

A.甲企業與乙企業使用該商標的全部產品帶來的收益
B.乙企業的產品、服務及投資收益
C.甲企業使用被評估商標的產品帶來的收益
D.乙企業使用被許可商標的產品帶來的收益

18.采用成本法對在用低值易耗品評估時,成新率的確定應根據( )

A.已使用月數
B.已攤銷數額
C.尚未攤銷數額
D.實際損耗程度

19.在對某企業評估時,經核查,該企業產成品實有數量為3萬件,根據該企業的成本資料,結合同行成本耗用資料分析,合理材料工藝定額為400公斤件,合理工時定額為15小時件。評估時,生產該產成品的材料價格為50元/公斤,單位小時合理工時工資為30元/小時。該企業產成品評估值為( )

A.60000萬元
B.60900萬元
C.61350萬元
D.62500萬元

20.某企業擁有一張票據,本金為100萬元,年利率為12%,該票據的出票日期是2月10日,到期日是9月10日,評估基準日是7月10日,則該票據的評估值為( )

A.100萬元
B.102萬元
C.105萬元
D.110萬元

21.某企業持有2015年發行的5年期國債1000張,每張面值100元,年利率4%。評估時,2015年發行的國債面值100元的市場交易價為106元,該國債的評估值為( )

A.100000元
B.104000元
C.106000元
D.120000元

22.下述有關長期投資評估特意的表述中,不正確的是( )

A.長期投資評估是對資本的評估
B.長期投資評估是對企業對內投資行為的評估
C.長期投資評估是對被投資企業償債能力的評估
D.長期投資評估是對被投資企業獲利能力的評估

23.如果企業單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值與整體企業評估價值趨于一致,則說明( )

A.企業的資產收益率大于企業所在行業平均資產收益率
B.企業的資產收益率小于企業所在行業平均資產收益率
C.企業的資產收益率等于企業所在行業平均資產收益率
D.企業的資產收益率與企業所在行業平均資產收益率無關

24.下列關于現金流的表述中,正確的是( )

A.如果在一個會計時期應收賬款增加,現金流就會低于凈利潤
B.如果在一個會計時期應收賬款增加,現金流就會高于凈利潤
C.如果在一個會計時期存貨減少,現金流就會低于凈利潤
D.如果在一個會計時期資本性支出超過折舊,現金流就會高于凈利潤

25.當被評估企業屬于綜合實力型,開發能力和管理能力較強,原材料供給和產品市場也可得到保障,企業在過去5年內一直處于持續增長的狀況,而且企業銷售量和收益增長的前景也比較明朗時,比較適合預測企業末來收益的方法是( )

A.產品周期法
B.綜合調整法
C.現代統計法
D.綜合判斷法

26.某企業長期負債與權益資本的比例為5:5,借款利息率為5%,經測定,社會無風險報酬率為4%,該企業的風險報酬率為6%,企業所得稅稅率為25%,則采用加權平均資本成本模型計算的折現率為( )

A.2875%
B.675%
C.6.875%
D.7.5%

27.評估項目的復核人應該( )

A.在項目負責人初步審核資產評估報告的基礎上進行大致審核
B.要防業評估報告經過初審后再次出現差錯
C.重視對評估過程的審核,而評估結果只是一個相對次要的方面
D.要重點考慮評估報告是否能讓委托人滿意

28.資產評估管理機構主要運用資產評估報告( )

A.對評估機構進行行政管理和行業自律管理
B.了解資產評估機構的規模
C.了解資產評估機構的盈利狀況
D.了解國有企業經營績效和財務風險

29.下列關于中國資產評估準則體系的描述,不正確的是( )

A.中國的資產評估準則體系包括四個層次
B.中國資產評估準則總體上來說包括業務準則和職業道德準則兩個方面內容
C.資產評估具體準則分為程序性準則和專業性準則兩個部分
D.資產評估基本準則對于各具體準則具有指導作用,并與各具體準則一一對應

30.使我國資產評估行業走上科學化、規范化操作新階段的標志是( )

A.《國有資產評估管理辦法》發布實施
B.《資產評估操作規范意見(試行)》頒布實施
C.《資產評估機構審批管理辦法》頒布實施
D.《資產評估準則—基本準則》頒布實施

二、多項選擇題

(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。

11.資產評估的經濟原則有( )

A.貢獻原則
B.預期原則
C.客觀原則
D.替代原則
E.科學原則

12.適用于市場法評估的資產有( )

A.專用設備
B.定制的貨輪
C.小轎車
D.商品住宅
E.土地使用權

13.土地價格評估中,貫徹最有效使用原則時應注意的事項有( )

A.城市規劃中的最適宜用途
B.地塊的最有效使用強度
C.價格獨占性較強
D.土地價格的市場行情
E.國家法律、法規和政策

14.下列因素中,會對無形資產評估價值產生影響的有( )

A.無形資產的成本
B.使用期限
C.有形損耗
D.機會成本
E.市場供需狀況

15.下述表述中,屬于長期投資評估特點的有( )

A.長期投資評估是對資本的評估
B.長期投資評估是對本企業償債能力的評估
C.長期投資評估是對被投資企業償債能力的評估
D.長期投資評估是對本企業獲利能力的評估
E.長期投資評估是對被投資企業獲利能力的評估

三、名詞解釋

(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

21.基準地價

22.無形資產的機會成本

四、簡答題

(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

31.資產基礎法有哪些優點?

32.我國資產評估準則的框架體系是怎樣的

五、計算題

(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

41.被評估設備購建于2005年,賬面原值為5000元,2010年進行了技術改造,花費資金10000元,2015年對該設備進行評估,假設從2005年至2015年該類設備每年價格上升率為10%,該設備尚可使用5年。試根據所給條件評估設備的價值。(以元為單位,計算結果保留兩位小數)

42.某廠房建筑面積為4800平方米,占地面積5600平方米。該廠房所占的土地于2008年12月底通過出讓方式取得,價格為每平方米1800元,土地使用權年限為50年;建筑物于2009年12月底建成使用,每平方米的建筑造價為1800元,經濟使用年限為60年。經過調查,2015年12月底與該廠房所處區域用途相同且土地使用權年限為50年的土地價格為每平方米2850元,土地的還原利率為7%;從2010年至2015年的建筑業產值價格揞數每年環比增長的幅度分別為1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和0.8%經評估人員現場勘察打分,該廠房結構、裝修及設備三部分的得分分別為90、75和80,其修正系數分別為0.8、0.1和0.1,假定土地使用權年限屆滿可以續期及建筑物的殘值為零試評估該廠房房地產于2015年12月底的價值。(以萬元為單位,計算結果保留兩位小數)

43.甲企業將一項專利使用權轉讓給乙企業,擬采用對利潤分成的方法。該專利系2年前從外部購入,賬面成本為100萬元,2年期間物價每年上升5%。該專利的法律保護期為10年,現已過4年,尚可保護6年。經專業人員測算,該專利的成本利潤率為500%,乙企業資產的重置成本為8000萬元,成本利潤率為15%。通過對該專利的技術論證和市場供求狀況分析,評估人員認為該專利的剩余使用壽命為5年乙企業使用該專利后,每臺產晶的凈利潤可達200元,未來5年的產量分別是:第二年為13萬臺,第三、四年為12萬臺,第五年為11萬臺。評估人員確定折現率為10%。要求:根據上述資料評估該專利使用權的價值。(計算結果以萬元為單位,計算結果保留兩位小數)

44.預計A企業未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、345萬元、350萬元、345萬元和350萬元。該企業長期負債占投資資本的比重為60%,平均長期負債成本為6.5%,平均流動負債成本為5.6%,在未來5年中平均每年長期負債利息額為50萬元,平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11.5%,無風險報酬率為4%,企業所在行業的平均風驗與社會平均風險的比率為1.15。A企業所得稅稅率為25%,生產經營比較平穩。試運用年金資本化法計算A企業的投資資本價值。(以萬元為單位,計算結果保留兩位小數)