?2019年10月自考房地產金融00173真題及答案

2019年10月自考房地產金融00173真題及答案

一、單項選擇題:本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項中只有一項是最符合題目要求的，請將其選出。

1.根據經濟訂貨量的基本模型，下列各項中，可能導致經濟訂貨批量提高的是

A.每期對存貨的總需求降低非

B.每次訂貨費用降低

C.每期單位存貨儲存費用降低

D.降低存貨的采購單價

2.甲公司計劃貸款，期限為1年，銀行要求按照貸款額的15%保持補償性余額，同時采用貼現法付息。已知貸款年利率為6%，則該項貸款的實際利率為

A. 6.38%

B. 7. 06%

C.7. 59%

D.8.2%

3.與長期借款相比，下列各項中屬于融資租賃籌資優點的是

A.融資速度快

B.融資風險大

C.限制條款多

D.籌資數額有限

4.下列各項中，屬于變動成本的是

A.折舊費

B.廣告費

C.廠房租金

D.直接材料

s.在制定股利分配政策時，采用低正常股利加額外股利政策的公司是

A.處于初創階段的公司

B.處于穩定發展階段的公司

C.經營比較穩定或正處于成長期的公司

D.盈利水平波動較大的公司

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