中級(jí)銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題匯編三（2）

希賽小編為考生整理了中級(jí)銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題匯編三（2），希望對(duì)大家備考中級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款會(huì)有幫助。

11、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款發(fā)放條件的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。［2013年11月真題］

A、確認(rèn)貸款的擔(dān)保手續(xù)是否已落實(shí)

B、確認(rèn)采取委托扣劃還款方式的借款人是否開立還本付息賬戶

C、確認(rèn)借款人首付款是否已部分支付到位

D、需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)相關(guān)手續(xù)是否已辦妥

試題答案：C

試題解析：

個(gè)人住房貸款應(yīng)重點(diǎn)確認(rèn)借款人首付款是否已全額支付到位。借款人所購(gòu)房屋為新建房的，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度是否符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件，其他內(nèi)容應(yīng)遵守個(gè)人貸款的規(guī)定。

12、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款人受托支付方式的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。［2013年11月真題］

A、銀行應(yīng)在貸款資金支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄

B、銀行應(yīng)明確受托支付的條件

C、銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放后，審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合約定條件

D、銀行應(yīng)規(guī)范受托支付的審核要件

試題答案：C

試題解析：

個(gè)人住房貸款應(yīng)采用貸款人受托支付方式，銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定工作。

13、下列不能作為個(gè)人住房貸款借款人收入證明的是（ ）。［2013年11月真題］

A、借款人單位人事部門出具的收入證明

B、借款人個(gè)人納稅證明

C、借款人房屋出租的租金證明

D、借款人出具的收入證明

試題答案：D

試題解析：

在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，必須對(duì)借款人的收入證明嚴(yán)格把關(guān)，尤其是自雇人士或自由職業(yè)者。除了向借款人的工作單位、工商管理部門、稅務(wù)部門以及征信機(jī)構(gòu)等獨(dú)立的第三方進(jìn)行查證外，還應(yīng)審查其納稅證明、資產(chǎn)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行賬單等，確保第一還款來(lái)源真實(shí)、準(zhǔn)確、充足。可采取的措施包括驗(yàn)證借款人的工資收入、租金收入、投資收入和經(jīng)營(yíng)收入。

14、個(gè)人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（ ）。［2013年11月真題］

A、貸款擔(dān)保手續(xù)未齊備即發(fā)放貸款

B、未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C、未按獨(dú)立公正原則審批

D、審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

試題答案：A

試題解析：

個(gè)人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批；②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；③審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。A項(xiàng)是貸款發(fā)放環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

15、下列不屬于個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)的是（ ）。［2013年11月真題］

A、抵押物重復(fù)抵押

B、抵押物市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)較大

C、抵押物為學(xué)校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財(cái)產(chǎn)

D、抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔(dān)保處于抵押不生效的風(fēng)險(xiǎn)中

試題答案：B

試題解析：

個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)包括：①抵押物的合法有效性，根據(jù)法律規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)不明、有爭(zhēng)議的以及宅基地使用權(quán)不得設(shè)定抵押；②抵押物重復(fù)抵押；③抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔(dān)保處于抵押不生效的風(fēng)險(xiǎn)中。

16、下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。［2013年11月真題］

A、公積金個(gè)人住房貸款的資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金

B、相對(duì)商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低

C、所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個(gè)人住房貸款的權(quán)利

D、申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定

試題答案：C

試題解析：

C項(xiàng)，公積金個(gè)人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利，只要是公積金繳存的職工，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。

17、下列不屬于個(gè)人汽車貸款特征的是（ ）。［2013年11月真題］

A、一般不需要采取受托支付的方式

B、風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大

C、與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系

D、是汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一

試題答案：A

試題解析：

個(gè)人汽車貸款的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地；②與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系；③風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。

18、為加強(qiáng)對(duì)個(gè)人隱私的保護(hù)，中國(guó)人民銀行對(duì)個(gè)人征信系統(tǒng)的安全管理采取的措施中不包括（ ）。［2013年11月真題］

A、查詢記錄

B、違規(guī)處罰

C、限定用途

D、分級(jí)管理

試題答案：D

試題解析：

為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行對(duì)個(gè)人征信系統(tǒng)的安全管理采取了授權(quán)查詢、限定用途、保障安全、查詢記錄、違規(guī)處罰等措施，保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全。

19、小李兩年前在北京辦理了一張信用卡，后調(diào)到上海工作，地址和電話信息都更換了，小李從此一直沒(méi)收到信用卡對(duì)賬單和通知短信，所以并不知道自己尚有幾筆欠款未還清，今年，準(zhǔn)備結(jié)婚的小李欲貸款買房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，則小李應(yīng)該（ ）。［2013年11月真題］

A、只要在下次申請(qǐng)信用卡或貸款前去銀行還清欠款，就不會(huì)留下信用污點(diǎn)

B、立即通知信用卡中心更新其個(gè)人信息，及時(shí)還清欠款并保持按時(shí)還款

C、發(fā)現(xiàn)之前的信用卡被?？ê?，立即去另一家銀行申請(qǐng)新信用卡，覆蓋原來(lái)的不良信用記錄

D、發(fā)現(xiàn)之前的信用卡被?？ê?，立即銷卡，以銷毀原來(lái)的不良信用記錄

試題答案：B

試題解析：

如果對(duì)個(gè)人信用報(bào)吿中其他基本信息有異議，最簡(jiǎn)便的方法就是個(gè)人到與個(gè)人有業(yè)務(wù)往來(lái)的商業(yè)銀行更新、更正個(gè)人信息，商業(yè)銀行會(huì)在下一次報(bào)送數(shù)據(jù)時(shí)報(bào)送個(gè)人更新、更正過(guò)的信息。相應(yīng)地，個(gè)人在個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)的基本信息也會(huì)得到更新或更正。

20、我國(guó)個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)的個(gè)人信息更新頻率為（ ）。［2013年11月真題］

A、不定期更新

B、每月更新

C、實(shí)時(shí)更新

D、每日更新

試題答案：B

試題解析：

在我國(guó)，考慮到商業(yè)銀行結(jié)算周期多以月為單位，相應(yīng)地，個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)是每月更新一次信息，因此，最新的信用信息一般要間隔一個(gè)月以后才會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告中展示出來(lái)。